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智慧化改造,模块化集成建筑(MiC建筑)技术让老旧小区大变身

2024-01-17 16:19:55来源:今日热点网

近年来,北京市加大老城区改造力度,创新改造方式。北京市首批以“原拆原建”模式进行更新改造的试点项目——桦皮厂胡同8号楼老旧小区改造项目,采用模块化集成建筑(MiC建筑)技术,为老旧小区的有机更新提供了一个参考样本。

桦皮厂胡同8号楼原本墙体开裂,部分构件脱落。经过专业检测,该楼的房屋安全性鉴定等级为D级,构成危房。经过20户居民的申请,8号楼最终成为北京市西城区老旧小区原地重建的试点。其中,中建海龙科技有限公司(以下简称“中建海龙科技”)为项目承建方。

中建海龙科技是中国建筑国际集团有限公司旗下从事“新型建造方式全产业链解决方案”的科技公司。近年来,中建海龙科技高度重视城市更新及老旧小区改造业务,积极推进新工艺、新材料、新做法,为城市升级更新提供方案。

中建海龙科技原创研发的模块化集成建筑技术,将每个模块单元内的结构、机电、装饰装修等大部分工序在工厂预制,最终现场施工形成完整建筑。该技术曾获评“2022年工程建设十大新技术”,入选2022年“科创中国”绿色低碳领域先导技术。

依托中建海龙科技混凝土模块化集成建筑+预制PC构件技术,桦皮厂胡同8号楼改建项目的结构、水电、卫浴设施、电梯设备等在智慧工厂一次性完成,可压缩75%现场施工工期,从居民迁出到精装交付、回搬入住,预计仅需3个月左右的时间。如今,桦皮厂胡同8号楼的改建已经接近尾声,居民们期待着搬入崭新的家园,享受更加美好的生活。

模块化集成建筑技术减少了对环境的影响,符合当下推崇的可持续发展战略。中建海龙科技通过采用该技术,在缩短施工工期的同时,减少了施工噪音和建筑垃圾排放,显著提升建筑的安全性、宜居性和房屋价值,使项目成为北京核心区一项幸福民生工程。

未来,随着建筑技术的进步和环保理念的推广,这样的改建项目将会在城市更新中起到越来越重要的作用。中建海龙科技也将继续运用模块化集成建筑技术,助力老旧楼宇改建工作,让更多的人居住得更安心、更舒心。

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